几种不能使用住宅专项维修资金的情况

添加时间:2013/08/27 【字体: 】 【打印】 【关闭

  根据相关规定,房屋部位不同,保修期也不同。比如给排水管道的保修期是2年,屋面防水保修期是5年。依照规定,保修期内的质量问题由开发建设单位负责,保修期外正常使用的维修问题由业主、居住者或房屋管理单位负责。

  有哪些情况不能使用房屋公共维修基金呢?

  1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用;

  2、依法应当由相关专业经营单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;

  3、根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用;

  4、因人为损坏及其他原因应当由当事人承担的住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。